有房产证怎么去备案(有房产证怎么去备案登记)

房产证在手，备案无忧——详解房产证备案流程及注意事项

随着我国房地产市场的蓬勃发展，越来越多的人拥有了自己的房产，房产证作为房屋所有权的重要凭证，其备案工作也日益受到人们的关注，有房产证怎么去备案呢？本文将为您详细解析房产证备案的流程及注意事项。

房产证备案的定义

房产证备案是指将房产证所载明的房屋信息登记到房地产管理部门，以便管理部门对房屋进行监管和管理，在我国,房产证备案是房屋所有权人必须履行的法定义务。

房产证备案的流程

准备材料

在办理房产证备案前,首先要准备好以下材料：

（1）房产证原件及复印件；

（2）身份证原件及复印件；

（3）婚姻状况证明（如结婚证、离婚证等）；

（4）户口本原件及复印件；

（5）房屋所有权人委托代理人的,需提供委托书及代理人身份证复印件；

（6）房屋测绘报告；

（7）房屋所有权人应缴纳的相关税费。

办理房产证备案

（1）携带上述材料到当地房地产管理部门办理备案手续；

（2）填写《房屋所有权登记申请表》及相关表格；

（3）缴纳相关税费；

（4）提交材料,等待审核。

领取备案证明

审核通过后，房地产管理部门将出具《房屋所有权登记证明》,证明房屋已备案。

房产证备案的注意事项

1. 房产证备案是房屋所有权人的法定义务，必须依法办理，不得擅自更改、伪造、销毁房产证。

2. 在办理房产证备案过程中，要确保所提交的材料真实、准确、完整，不得隐瞒、伪造、篡改。

3. 如房屋所有权人委托代理人办理备案手续,代理人需提供授权委托书及身份证复印件。

4. 房产证备案过程中，如遇到问题，应及时与房地产管理部门沟通,寻求解决方案。

5. 房产证备案后，如房屋所有权人发生变更,需及时办理变更登记手续。

房产证备案是房屋所有权人必须履行的法定义务，了解房产证备案的流程及注意事项，有助于保障房屋所有权人的合法权益，有房产证的朋友，不妨按照本文所述流程进行备案,确保房产证的有效性。