法院怎么认夫妻共同房产(法院如何认定夫妻关系)

法律依据与案例分析

夫妻共同房产是我国婚姻家庭中常见的财产形式，但在离婚案件中，如何认定夫妻共同房产成为了一个重要的法律问题，本文将结合相关法律法规,对法院如何认定夫妻共同房产进行探讨。

法律依据

《中华人民共和国婚姻法》

《婚姻法》第十七条第一款规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。”

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》

《解释（三）》第7条规定：“下列财产属于夫妻共同财产：（一）夫妻双方在婚姻关系存续期间购买的房屋；（二）夫妻双方在婚姻关系存续期间购买的车辆；（三）夫妻双方在婚姻关系存续期间共同还贷的房屋；（四）夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购买的家具、家电等生活用品；（五）夫妻双方在婚姻关系存续期间共同投资所得的收益；（六）其他应当归共同所有的财产。”

法院认定夫妻共同房产的依据

房产购买时间

根据《婚姻法》和《解释（三）》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间购买的房屋属于夫妻共同财产，法院在认定夫妻共同房产时,首先会考虑房产的购买时间。

房产购买资金来源

法院会审查房产购买资金的来源，若房产购买资金来源于夫妻双方的共同财产,则该房产属于夫妻共同财产。

房产登记情况

若房产登记在夫妻双方名下，则法院会认定该房产为夫妻共同财产，若房产登记在一方名下，但另一方提供了证据证明其对该房产有出资或贡献,法院也会认定该房产为夫妻共同财产。

房产还贷情况

根据《解释（三）》第7条第（三）项的规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间共同还贷的房屋属于夫妻共同财产，法院在认定夫妻共同房产时,会考虑房产的还贷情况。

案例分析

甲、乙双方于2010年结婚，2015年购买一套房产，登记在甲名下，婚后，乙为该房产支付了部分装修费用，离婚时，乙要求分割该房产，法院经审理认为，该房产属于夫妻共同财产，乙对房产的装修费用也属于对房产的贡献，故判决将该房产归甲所有,乙可获得相应的补偿。

甲、乙双方于2018年结婚，2019年甲购买一套房产，登记在甲名下，婚后，乙未对该房产进行出资或贡献，离婚时，乙要求分割该房产，法院经审理认为，该房产属于甲的个人财产，不属于夫妻共同财产,故驳回乙的诉讼请求。

法院在认定夫妻共同房产时，会综合考虑房产购买时间、资金来源、登记情况以及还贷情况等因素，在实际操作中，法院会结合具体案情,依法作出公正的判决。